Immobilienmakler Leipzig Rechnet sich beim Hausverkauf ein Immobilienmakler? In Leipzig und Umgebung unbedingt

Die Gründe, ein Haus oder eine Wohnung zu veräußern, sind vielseitig. Vielleicht steht ein beruflicher Umzug oder eine persönliche Veränderung an. Das Objekt wurde eventuell geerbt und soll zu Geld gemacht werden. Das Alter oder eine Scheidung können den Verkauf notwendig machen. Ein Haus kann nach dem Auszug der Kinder schlicht zu groß geworden oder die Verwaltung eines vermieteten Eigentums zu aufwendig sein.

Wer Wohneigentum verkaufen möchte, muss als erste und wichtigste Aufgabe zu einer realistischen Objektbewertung kommen. Eigentümer haben aber oft falsche Vorstellungen von der Komplexität des Themas. Die Fehleinschätzung beginnt meist mit zu hohen Erwartungen an den Marktpreis, bedingt durch die emotionale Bindung an das Eigentum. Problematisch ist, dass eine zu hohe Forderung Interessenten abschreckt und der Handel nicht zeitnah zum Abschluss kommt. Das birgt die Gefahr, dass eine Immobilie als Ladenhüter gilt.

Eine nachträgliche Korrektur ist dann kaum noch möglich: Sie wirkt unseriös auf Interessenten und als Aufforderung, den Preis noch weiter zu drücken. Eine von Anbeginn fundierte Immobilienbewertung ist daher unerlässlich.

Wichtig ist diese Bewertung vor allem in dynamischen Märkten wir dem Leipziger. Die Stadt floriert und wird als Lebensmittelpunkt immer beliebter, mit der Folge, dass Immobilienpreise in ständiger Bewegung sind. Faktoren, die den Preis von Verkaufsobjekten beeinflussen, sind Standort und Lagequalität, Baujahr, Ausrichtung und Größe der Wohnfläche, Merkmale des Grundstücks, Erhaltungszustand und Renovierungsbedarf, technische Ausrüstung und gegebenenfalls Sonderausstattung wie Swimmingpool, Sauna und ähnliches. Dazu kommen Angebot und Nachfrage innerhalb des jeweiligen Viertels sowie seine prognostizierte Entwicklung. Jeder dieser Punkte beeinflusst den Marktwert, schon die Preise benachbarter Immobilien können stark differieren.

Um hier keine Fehler zu machen, sollten Eigentümer die Expertise von Fachleuten beanspruchen. Auf dem Leipziger Immobilienmarkt ist seit mehr als 15 Jahren die Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG engagiert und daher bestens vertraut mit den lokalen Bedingungen und Besonderheiten. Der Unternehmenssitz befindet sich in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, doch mit Fokus auf den Osten Deutschlands betreuen die Makler auch Immobilien in und um Berlin, Leipzig und Chemnitz. In die Vermarktung fallen klassische Einfamilienhäuser, elegante Apartments und großzügige Lofts.

Immobilienverkäufern steht Saxowert von der Ersteinschätzung bis zur Schlüsselübergabe mit Erfahrung und Motivation zur Seite. Das Team gestaltet den kompletten Verkaufsprozess nach Wünschen des Kunden. Es sorgt für eine marktgerechte Objektbewertung, sichert durch ein modernes Marketingkonzept inklusive 360-Grad-Rundgang und Drohnenaufnahmen die schnelle Vermarktung, präsentiert das Objekt auf über 20 führenden Plattformen, wählt geeignete Käufer aus, unter anderem durch Rückgriff auf eine mehrere hundert Einträge große Interessentenliste und bereiten den abschließenden Notartermin sowie die rechtssichere Übergabe des Objektes vor.

Als auf den Verkauf spezialisiertes Maklerhaus bietet Saxowert außerdem eine kostenfreie, unverbindliche Immobilienbewertung per Online-Tool an. Auf Basis verlässlicher Daten und Vergleichsobjekte können Hausbesitzer eine Ersteinschätzung über den Wert ihres Eigentums erhalten. Für die genaue Auskunft ist die Besichtigung vor Ort notwendig, bei der Immobiliengutachter alle spezifischen Gegebenheiten berücksichtigen.

Mit 4,74 von 5 möglichen Sternen bei über 430 Bewertungen erfreut sich Saxowert auf dem Verbraucherportal "Proven Expert" herausragender Kundenresonanz. Und auch die Fachwelt urteilt positiv: Zum sechsten Mal in Folge wurde das Maklerhaus auf dem Branchenportal Immobilienscout als "Premium-Partner" ausgezeichnet.